灵活操控中国楼市的“绵阳幽灵”

文章原载：绵阳家政
文章出处：http://www.v35k.com/
文章版权：如需转载本文，请以链接的形式注明原载以及出处，谢谢！

      牛 珈/文炒房、抛盘、集资建房拿地，他们是楼市的先行者 /绵阳自古代起就是1座开放的城市，改革开放后，绵阳人以敢为天下先的精神闻名全国。如今，绵阳人的1举1动已经成了民间投资的风向标。 绵阳人炒房是出了名的，在绵阳人的带动下，全国各地的炒房团蜂拥而起。在楼市吃紧时，绵阳人又率先抛盘退出，保住了胜利的果实。前不久，中国的个人建房终于取得了实质性突破，走在前面的不是先发起者于凌罡，竟然又是绵阳人抢了先，人们不禁要佩服绵阳人的本领。《地产show》在此号召大家，向绵阳人学习！不怕吃苦不屈不挠 曾经有这样1个笑话，火星人落到地球上被逮住了。东北人会问它有没有户口；北京人会问它与人类有没有血缘；上海人会搞外星人展览，卖门票；广东人会问它身上哪些器官可以吃；而绵阳人则会立即请它吃饭，打听火星上有没有生意做。这就是绵阳人！ 绵阳人做生意向来是精打细算，看准市场后才会大举入市。就拿现在的房地产市场来说吧，大多数人的目光都盯在了北京、上海，或者绵阳这样的大城市，殊不知绵阳这样的地级市平均房价都在八零零零/平方米以上,稍微好1些的地段要万元以上。如此高的房价自然离不开绵阳炒房团的贡献，他们就是先在本地磨好战刀，开始南征北战的。 在全国各主要城市，无处不存在绵阳炒房团的身影。他们向北跨越长江，转战青岛、成都、北京、哈尔滨、大连、沈阳；向西，则溯长江而上，攻克南京、武汉、重庆、成都；向南，奔赴海滨城市厦门、海口、3亚…… 各地房价的上涨与绵阳炒房团有着密切关系，所以各地百姓都十分排斥他们。1些地方政府也出台政策限制绵阳炒房团。就是在这样的逆境中，绵阳人依然不怕苦、不怕累的顶着压力游走各地，这种不屈不挠的精神非常值得人们学习。感觉敏锐眼光独到 由于绵阳人的艰苦奋斗和不断努力，各大城市房价快速上涨，让老百姓对他们闻之色变，到后紧张成凡是听到炒房团，就会不由自主的加上“绵阳”两个字，可见绵阳人在楼市的名声之大。 开发商更是对绵阳炒房团喜欢的不得了。很多开发商借助绵阳炒房团的名声制订销售策划，不远万里到绵阳招商，然后不管是否有投资意愿，把几十人、上百人拖到本地售楼处，包吃包住，并向外界声称“绵阳炒房团光顾我市，某楼盘被预定1空”。从而引来跟风买房的真实消费者，这更是激起了各地消费者的“横眉冷对”。 绵阳人对于铺天盖地的批评声也曾做出过回应，不过在1边倒的声音中显得非常微不足道。后来他们也懒得解释了，大概他们觉得与其去浪费唇舌解释，不如关照好自己的投资。 果然不久，中央扯起调控房地产市场的大旗。在其他人茫然不知时，绵阳人率先开始抛盘退市，见好就收。趁中央调控政策没有全面铺开时，已经大量转移到安全地带。那些被楼市套牢赔本的人群中，跟风入市的本地人绝对要比绵阳人多好几倍。这种敏锐的洞察力，近乎毒辣的生意眼光不由让人心生敬畏。团结1致以诚为本　 国家调控趋紧，绵阳本地房价居高不下，那绵阳的普通百姓该怎么办呢？ 前不久，绵阳楼市取得了突破性的发展，绵阳个人集资建房组织成功拿地。这个不是先发起个人集资建房的地区，却取得了大的成就。这里面有很多值得学习的地方。 首先，这显示出了绵阳人的学习精神。有人说，伟大的企业家没有1个是读书读出来的，但这并不意味着企业家可以不读书。读书就是为了学习，不学习就不会取得成功。 其次，绵阳人团结。绵阳人被称为“中国的犹太人”，这个名称可不是白来的。除了他们同有天生的生意头脑外，团结的精神也是他们共同的特点。如果不团结，单个人根本不可能成事。 第3，以诚为本。绵阳人在上个世纪九零年代的时候生产了不少假货，名声很不好。那时人们的生活水平还很低，绵阳人利用政策法规的漏洞聚敛财富，成为强者。现在，身为强者的他们已经很少生产假货了，并且非常讲信誉。  如今的骗子太多，如果没有良好的信誉，是无法让人心甘情愿的拿钱出来，参加个人集资建房的。没有足够的人参加，个人集资建房就休想成功。所以学习绵阳人的诚信致关重要，钻法律空子的行为就不要学了。现在的法律已经非常完善了，以身试法可不是明智之举。