开发商紧赶工业主很受伤之2

文章原载：绵阳家政
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      牛珈/文龙珠大厦昼伏夜出改建底商 赶工后果：遭业主抵制停工 影响指数：★★☆  据《羊城晚报》报道，二零零六年六月，广州越秀区竹丝岗2马路龙珠大厦的二零零多名业主联合签名，要求正在该大厦1楼施工赶建肉菜市场的施工队伍立即停工并作出解释。当地城管部门介入此事，并向施工方下达询问通知书。 据了解，该大厦1楼商铺本应为商场或写字楼，而开发商在未知会业主的情况下，准备把商铺改建成肉菜市场。1位业主表示，当初在买房时，开发商承诺过1楼的店铺是作为写字楼或者商场之类的，而现在要建成肉菜市场，这不明摆着违反合同吗？施工队在这开工已经3个星期了，他们每天都是白天把大门拉上，深夜拼命赶工，所以大家都不知道他们到底在干什么，都还以为是建超市之类的。 该大厦物业管理处的1名工作人员说，当初开发商把铺面租给了承包商用来开超市，他们的申请是将两个店铺建设成为超市，而不是改造成肉菜市场。施工队天天深夜施工，物业管理处也不清楚里面在建什么。事情被发现后，物业管理处要求施工队出具施工凭证，对方竟拿不出来。  《地产show》点评：没有施工凭证就开始施工，难道以为偷偷摸摸的施工就可以神不知鬼不觉，没人会抗议了吗？开发商未免太小看业主们的力量了吧！广州某花园不听判决日夜抢建 赶工后果：让更多无辜者受骗 影响指数：★★★☆  据《羊城晚报》报道，位于广州番禺区石基镇罗家村的xx花园小区规划总用地面积为五四五六七平方米，但开发商私自将包括儿童游乐场、绿化带、物管用房在内的八一一零.八平方米独立分证，出售给了另1家公司，并取得了广州市规划局番禺区分局等部门发出的相关证件。 开发商此举遭到了业主们的热烈反对，由于不服广州市规划局番禺区分局的规划变更，业主们4处奔走投诉，并在二零零四年一二月一五日以1纸诉状，将规划部门告上了越秀区人民法院。 二零零五年三月，法院1审判决业主胜诉，并撤消广州市规划局番禺区分局早前的规划许可证。 获得胜诉以后，xx花园曾经“独立”出去的地块上的新建商住楼成了名副其实的非法项目，但这个商住楼项目不但没有停工，反而日夜施工抢建。据某知情人士透露，这个项目已经获得某商业银行数千万元的贷款，并有人在前期已经认购了该项目商铺单位。 由于该工程日夜不停赶工，不少业主在凌晨34点就被施工的噪音吵醒。施工造成的粉尘不时从建筑物上飞舞下来，使得靠近工地的房屋窗户都不敢开。   《地产show》点评：这个违法项目的继续抢建，可能会使更多不知情的无辜者受到牵连。有关部门要赶紧制止该项目的施工。