“合作建房”争论：新年第1枪

文章原载：绵阳家政
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      潘石屹做客央视《对话》栏目差点拂袖而去韩伟/文 日前，中央电视台《对话》播出的关于“自建房离我们有多远？”的话题，让潘石屹、易宪容、赵智强、于凌罡等争论不休。更有人在博客上，曝出潘石屹在录制现场差点拂袖而去。由于争论过于激烈，他们荣幸地站到了《地产show》的博客擂台上。反对合作建房派：soho中国董事长潘石屹 表现力：★★★☆ 出战指数：★★★★☆  博客经典语录：我没说太多话，是因为我不想把《对话》变成1次毫无意义的吵架。 博客故事：在地产江湖中，有“土鳖”之称的潘石屹，有着独特的魅力，他曾做客甘肃电视台时称“要想展销自己的产品，先要展销自己。”或许是老潘有着良好的营销经验、或许是老潘感觉到了合作建房对于地产商的威胁，他在《对话》现场用“个人集资建房有什么法律依据？在目前的制度下自建房如何取得房产证？自建房质量如何保证？”看似撒手锏的问题，把剑气直指“合作建房联盟”。尽管问题咄咄逼人，但老潘对主持人陈伟鸿说：“今天，我成了真正的弱势群体。”毕竟在现场只有他1人是开发商。由于问题的敏感性和对撞性，老潘差点翻版另1位地产大鳄拂袖而去的做法。 虽然事后潘石屹在自己的博客中写到：“我没说太多话是因为我不想把《对话》变成1次毫无意义的吵架。” 《地产show》感言：时代变了，老潘应以平和的心态看问题，但是从碰撞的激烈程度看，老潘生气了，后果很严重。 ■后援团阳光一零零集团副总经理范小冲 在特定的时间、特定的地点、特定的客户群，个别成功的案例有可能会出现，但绝不会成为地产开发的主流。亿城地产公司总裁鄂俊宇 个人合作建房“可以探索”。但这种模式存在不少风险。合作建房派：“个人集资建房第1人”于凌罡 表现力：★★★☆ 出战指数：★★★★★  博客经典语录：合作建房本就如唐僧取经般，1定要遇到妖魔鬼怪拦路，好在现在妖怪不吃人肉，反而是怕唐僧吃他们的奶酪，所以倒也没什么大惊小怪。 博客故事：于凌罡在中国房地产风起云涌的时候脱颖而出，有人称他为跳梁小丑，有人说他是愤青，不过在国内房价飞涨的时候，他勇敢地提出“合作建房”理念去挑战开发商，尽管其想法貌似乌托邦，但值得国内的地产人士去思考中国地产。 由于种种原因，他的梦想屡次破灭，以至于后来有人曾说于凌罡被招安了。但是在二零零六年，当于凌罡看到绵阳市个人集资建房组织成功拿地后，他又看到了希望，于是于凌罡在二零零六年北京冬季房展上大谈“合作建房”，在《对话》中更是与潘石屹唇枪舌剑1番。于凌罡在博客中对于录制节目，这样写到：“我是合作建房的，不是搞举报的。大家要和谐社会，治病救人。而合作建房，本就如唐僧取经般，1定要遇到妖魔鬼怪拦路，好在现在妖怪不吃人肉，反而是怕唐僧吃他们的奶酪，所以倒也没什么大惊小怪。” 《地产show》感言：“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”，于凌罡不折不挠，为合作建房圆梦，希望于凌罡能修成正果。 ■后援团绵阳市个人集资建房组织者赵智强 难道便宜二零%的以上的现象都是“非法集资”？个人集资建房在中国是新生事物，既没有相关法律依据，也没有禁止，我们绵阳人喜欢说非禁即可，没有禁止我们就敢勇敢往前走。中国房地产企业家协会顾问姜仁 给“个人集资建房”1条出路吧，让那些真正没有房又需要房的朋友们真正实现“居有其所”的居住愿望吧。