一零大变脸楼盘尽显零六楼市沧桑之1

文章原载：绵阳家政
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     耀荣/文：二零零六年的楼市可谓惊心动魄，1面是政府频出政策调控房价，1面是房价逆风飞扬，1路高歌。在房价与政策的交锋中，1些楼盘纷纷变脸卖身，楼盘变脸，道出了楼市的酸甜苦辣。no.一 特波折摩根中心变7星 旧面孔：北京摩根中心 新面貌：北京7星摩根广场　　二零零六年可谓是摩根中心的变故年。二零零六年一月，北京市有关部门取消北京摩根公司摩根中心项目的开发权。同年五月，首创置业拿下原北京摩根中心地块，当年九月首创置业又终止开发原北京摩根中心地块。二零零六年九月二六日，北京摩根公司重建摩根中心项目，并重新命名为北京7星摩根广场。　　《地产show》感言：摩根中心几经易手后又回到老东家手里，但愿变脸后的摩根7星广场能给摩根公司带来好命运运限。no.二 特彻底 云裳丽影中难觅闲庭 旧面孔：白云信步闲庭 新面貌：云裳丽影　　二零零六年底，广州市白云区的又1个新楼盘云裳丽影正式对外发售。不过，熟悉内情的人都知道，云裳丽影就是两个月前被转手的白云信步闲庭。有报道称，白云信步闲庭原开发商资金链出了问题。嘉业集团整体收购该楼盘后，对该楼盘全面改造，包装为丽江风情园林社区重新开盘发售。 《地产show》感言：对旧楼盘不惜重金，全新包装后开盘发售，这可能是房地产业的惯例。不过，资金充裕才好办事。 no.三特合作 西子郁金香岸前加绿城 旧面孔：西子郁金香岸 新面貌：绿城·西子郁金香岸　　二零零六年九月，绿城房地产集团与自动扶梯制造商西子电梯集团签订了战略合作协议。据报道，双方将成立“绿城·西子”房产集团，绿城与西子在新成立的公司中各占五零%的股份，原西子房产旗下的项目大部分转为“绿城·西子”房产集团旗下的项目。西子房地产公司在绵阳开发的三零万平方米的大型楼盘“西子郁金香岸”正式更名为“绿城·西子郁金香岸”。　　《地产show》感言：强强联合已经成为1种趋势，房地产业也不例外。相信以后在房地产业会有更多的强强联合出现。  no.四特转手中宇大厦东家大玩走马灯 旧面孔：银企大厦 新面貌：中宇大厦 二零零六年三月二一日上午，在北京大的烂尾楼中宇大厦工地上，1群身着迷彩服、头戴蓝色安全帽的建筑工人与工地保安发生冲突，冲突双方为新旧业主分别雇请的施工单位。据报道，中宇大厦原名银企大厦，二零零六年七月，北京城乡以一.三亿元的代价成为其第五任东家，前4任东家分别为银企公司、金峰阁、神圣公司、安石公司，九年换了五任东家。 《地产show》感言：中宇大厦历时九年，东家频换，落了个京城第1烂尾楼的“美称”，但愿第五任东家能让它迅速重生。 no.五 特抢眼月湖银座改名销量大增 旧面孔：望悠大厦 新面貌：月湖银座二零零六年春节刚过，宁波楼市开始了新的组合变换，二零零五年下半年推出的望悠大厦迅速变脸，更名为月湖银座。据报道，望悠大厦历经数月销售，业绩不佳。银亿集团入股后，创造了月销售量超过一零零零平方米的佳绩，成为宁波楼市抢眼的明星。望悠大厦成功转型避免了在新政调控下新的烂尾楼项目的“诞生”。 《地产show》感言：古语云，穷则思变。开发商面临销售不佳的窘境时，好能像望悠大厦的开发商那样快速转型，变化中求发展。