耕地被占：商人黑心农民遭罪之4

文章原载：绵阳家政
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     牛珈/文北京张家坟村村民联合保耕地 占地亩数：三四零亩 占地结果：居民集体抗议 据报道，二零零四年六月，北京市丰台区辛店镇张家坟村几百名村民突然被告知，他们赖以为生的三四零亩玉米地要被征用开发楼盘并举行开工典礼。而此前有关部门并没有充分征求村民意见，也没有出台任何补偿方案。终，在上百名村民的抗议下，开发商的开工典礼草草收场。 当地居民表示，村领导在他们毫不知情的情况下，私自和开发商签订协议，将三四零亩还长着庄稼的耕地全部征用，用来开发楼盘。当天参加会议的大约有九零多户村民代表，当时就有村民提出征用土地的补偿问题。但村领导说，先举行开工典礼，事后再就补偿问题及征地后村民的生活问题制定1个解决方案。 对于征地1事，村委会领导表示，二零零四年四月，村里与珠光房地产开发公司签订开发协议，开发三零零多亩土地。整个开发分为3期，将会建起四零多栋楼房。该领导否认没有开会通知村民征地1事，并反复强调他们会制定1个详细的开发方案，然后向村民公布，征求村民的意见。至于为何不先制定好方案，然后再举行开工典礼？该领导称：“方案牵涉到方方面面，非常麻烦，1时拿不出来。开发商又急于开工，所以……” 《地产show》点评：开发商急于开工的心情要顾全，但也不能还未与村民达成补偿协议就匆匆让项目开工。张家坟村的领导不该为照顾开发商而置村民意见于不顾。1地两证坑苦运城农民 占地亩数：一六一.五五亩 占地结果：开发商强行施工 据报道，位于山西运城市盐湖区北城区东留村的农户，他们做梦也没想到，自己拥有“三零年不变土地使用权”的一六一.五五亩1类水浇口粮田，竟在上届村委会和相关主管部门的合作下，不经任何法定审批，就变成了开发商的建设用地。 据当地村民介绍，一九九四年七月一日，运城市人民政府就给村民们颁发的《集体土地农业用地使用权证》及承包合同，明确规定土地权属性质为集体，用地类别为基本农田。但在二零零六年二月，运城市广厦房地产开发商开着铲车推倒了村民已长了56年的果树，村民们不知怎么回事都来阻挡，这才知道地被卖了。广厦房地产公司为了顺利施工，从社会上雇了好多打手，对来阻拦的村民下手。随后该村第1居民组组长在自家房后贴出运城市国土资源局下属的土地储备中心出具的《关于对东留村一六一.五五亩集体土地实施政府征购的通知》。就这样，居民组的集体耕地就变成了国有土地，又经过拍卖，后由国土资源局发证给了房地产开发商。 就是说，这块土地有两个身份，1个是农民手持的农业用地使用证，另1个是开发商拿的建设用地使用证。这让辛勤耕作的村民百思不得其解。 《地产show》点评：1块土地冒出两个身份来，其背后不是有着严重的失误就是有巨大的阴谋，有关部门应该仔细查查事件背后的隐情。兰台小镇蚕食村民耕地 占地亩数：至少四零亩 占地结果：被立案调查 兰台村隶属于沈阳市于洪区沙岭街道，有一零零零多口人，共有土地二零零零多亩。由于曾遭受镉污染，耕地仅剩下四零零亩，且多为菜地。近年来，随着沈阳市重工业基地铁西区部分企业搬迁征地，兰台村1带地价大幅度上涨。 据报道，二零零四年六月，新当选的村委会主任黄波上任后，兰台村村委会贴出“严禁种地，否则后果自负”的告示，并在路口设置路障，阻止村民进入耕地和养殖地，耕地从此开始撂荒。 二零零五年，在黄波指挥下，兰台村开发建设兰台小镇项目，1期一二栋商品楼。二零零六年继续开工，计划建设二零栋商品楼。据了解，除村屯改造占地外，兰台村已经占用了至少四零亩耕地，新楼房还在继续占用耕地。 不少村民表示：“我们承包的耕地（菜地），位于兰台村北面，被占用建商品楼，兰台村不许我们承包户耕种。” 兰台村占用耕地建房事件曝光后，兰台村村委会向主管部门汇报说，兰台村建商品楼占用的是污染地，并不是耕地。 二零零六年一一月，辽宁省国土资源厅负责调查违法使用土地的工作人员表示，兰台村建楼问题已由沈阳市规划和国土资源局立案调查，结果现在还没有上报省厅。  《地产show》点评：土地逐年增值，开发房地产有着巨大的利润。兰台村领导不惜让村里的耕地撂荒，甚至占用耕地建楼，其动力即在此。