广州今年拟推出经济租赁住房

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     　　本报讯 羊城晚报记者赵燕华、实习生钟振宇报道：“经济合用住房有存在的必要，不宜盲目取消。”就有代表建议政府大幅削减经适房建设比例，昨晚广州市住房保障办归应称，今年广州将推出经租房，租赁和出售的保障房比例不低于六.三：三.七。　　市住房保障办副主任黄信敬表示，人大代表所说的“越有资格购买经适房的难题户，越咬紧牙关往买房，导致生涯质量下降”，实际上讲的是住房保障对象中“夹心层”购房难的题目。近两年，市住房保障办对这个题目也入行了反复研究，提出了以下解决的思路：1是考虑扩大廉租住房保障面，把部门“夹心层”纳进到廉租住房保障范围；2是对于廉租住房扩面后仍不符合廉租住房保障前提，又买不起经济合用住房的“夹心层”实施经济租赁住房轨制，通过出租或先租后买的方式解决其住房难题。另外，还考虑通过鼓励单位利用自用土地建设经济合用住房以及发放购房货泉补贴等办法，多渠道解决这部门“夹心层”住房难题题目。　　近两年，广州市也不断加大廉租住房的建设力度。二零一零年，全市计划建设廉租住房二.三万套，经济合用住房与经济租赁住房合计一.七万套，套数比例为五.八：四.二，考虑在经济合用住房中划出部门作为经济租赁住房，二零一零年租赁型住房与出售型住房的建设比例将不低于二零零九年六.三：三.七的比例。　　黄信敬表示，经适房轨制自一九九八年提出以来，1直是解决低收进家庭住房难题的重要手段。今年一月出台的“国逐一条”更明确提出要“适当加大经济合用住房建设力度”。从广州市二零零八年住房调查结果望，有三九.六一%的低收进家庭希看政府提供经济合用住房；从广州市二零零九年推出的3批经济合用住房较高的申购率和1推出即售罄的实际情况望，在低收进家庭中，经济合用住房是有需求的。因此，有其存在的必要性。“耕者有其田，居者有其屋”是中国几千年农耕文明的高生涯理想，多数家庭，特别是在大中城市，需要政府的匡助才能实现“住有所居”。“假如全部通过建设租赁住房方式解决，各级财政难以承受，目前也缺乏长期政策性金融工具支撑”。