三台县卫生间地面裂缝渗漏水原因分析
厕浴间地面出现裂缝渗漏水原因

　　1.选用了耐水性能、耐腐蚀性能不良的防水材料，材料出现腐烂、软化、溶胀、破坏现象，或固化后出现收缩、开裂、孔洞、杂质、强度及延伸率低、耐水能力差等现象，涂料与基层粘结强度低，或不能粘结。选材不当，选择不适用于厕浴间的防水卷材，卷材接头粘结强度不够，节点包封不严，引起渗漏。

　　2.设计不好：现浇混凝土楼板，未设计防水层；楼地面排水坡度过小，不足2%，排水方向不准确，地漏、阴阳角、浴缸下地坪的标高设计不合理、或无详图，造成地面积水，排水不畅；管道预留孔位置设计不准确，与楼板孔洞贯通；

　　3.施工不好：楼地面因找平层施工质量不好，原防水层粘结不牢，涂膜、防水层厚度不够，涂膜施工工艺不合理，引起收缩开裂等，出现多点渗漏、串流渗漏等；找平层施工质量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，楼地面与墙面交接部位出现渗漏；

　　4.缺乏管理，年久失修，渗漏日趋严重；二次装修时，将原防水层破坏。

　　防治方法

　　经过分析之后，我们可以采取相应的措施防止和治理；对于厕浴间地面出现裂缝而渗漏水的情况，要视裂缝大小而采取不同的处理方法。

　　一般是沿裂缝局部剔除面层，暴露出防水层裂缝部位，若裂缝较宽，则沿裂缝剔凿宽度和深度均不小于10mm的沟槽，清除浮灰杂物后，在沟槽内嵌填密封材料，后铺设带胎体增强材料的涂膜防水层与原防水层搭接封严，试水不漏后修复面层。

若裂缝细微，则可不铲除地面面层，清理裂缝表面后，沿裂缝涂刷一定宽度的与地面色泽相近的合成高分子涂膜即可。
卫生间为什么会渗漏水？该如何治理？
一、结构施工

　　1、混凝土的水灰砂石等的配比不正确，引起板、梁裂缝。

　　2、混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间。

　　3、浇筑中断时间过长，形成施工冷缝。

　　4、浇筑时振捣不够或超振，形成混凝土内有毛细孔隙。

　　5、浇混凝土时(一般卫生间采取降板300)时，梁板同时浇筑，在梁下部(板的上面)出现悬空洞。

　　7、支撑卫生间的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时除掉，留在板中，形成孔洞。

　　8、马蹬直接放在板底模上，再加上上部钢筋露出板面，钢筋发生锈蚀，形成水路而出现渗漏。

　　9、由于是降板，工人下料经常下错使得钢筋放不下，于是强行弯曲下放，造成降板中梁侧根部形成无筋长带，从而易发生板小裂缝口。

　　10、模板拆的过早，养护不及时或不够，板形成裂缝。

二、建筑施工

　　11、找平层施工前未清理干净。

　　12、找平层过厚，出现裂缝。

　　13、找平层未找坡或找坡不够，形成积水。

　　14、防水层未完全封闭，由于材料质量不合格或施工质量不好，有孔洞和缝隙。

　　15、防水层施工前未做圆角。

　　16、底板防水层上反高度不够，按规范为上反为150mm，而要达到好的防水效果应至少上反1000-1200mm才行。

　　17、墙面防水未做或施工质量不合格

三、给排水施工及其他

　　18、墙上水管电线套管的埋设沟槽未填塞好，使水可沿着管外壁渗漏。

　　19、穿墙、板管未加套管，或在套管与管之间未打胶封严。

　　20、套管高度不够或套客预留洞没堵好或所用封堵材料不合格。

　　21、管根部防水做法不正确、不到位。

　　22、水管破裂

　　23、接头不严，弯头、三通、龙头、堵头等质量不合格。

　　24、墙面出现裂缝。

　　施工方案：

　　1、原料：合丰JE-I防水胶

　　2、施工步骤

　　1、先将水泥和沙搅拌均匀，然后加入 JE-Ⅰ和水。

　　2、按"JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水 = 1∶6∶13∶水适量(约2)"搅拌成防水砂浆，注意搅拌要均匀。

　　3、将防水砂浆批荡至施工面，厚度为 1、5cm以上。(注：工程不同部位的厚度要求请参考"合丰JE超高分子聚合物材料防水施工图"。)

　　4、使用普硅32、5以上合格水泥，砂为中细砂，含泥量小于3%。

　　5、一次配量不宜过多，搅拌好的材料应在45分钟内用完。搅拌必须均匀。

　　6、施工后作适当养护，24小时后可作闭水试验，48小时后不渗漏即为合格，可交付使用。

　　7、结构防水混凝土中的掺量是水泥重量的5%。

　　8、施工温度为5℃以上。

　　施工原料：JE-Ⅱ聚合物防水砂浆

　　施工方案：

　　1、清理好施工面，并用清水扫至微湿。

　　2、将产品的双组份混合搅拌均匀备用，请勿加水。

　　3、用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。

　　4、必须涂刷两层以上，每次施工间隔 中山都市阳光清通公司 宋仲基女朋友是谁 中山白蚁防治 13211124399要等上次干后(不粘手)才做第二次，平均厚度达到2mm即可。